L’attico da sogno di proprietà della coppia più paparazzata e attiva sui social d’Italia, Fedez e Chiara Ferragni, si trova all’interno del complesso delle residenze Libeskind. Si può parlare a tutti gli effetti di una casa davvero spettacolare che, in virtù dei suoi 270 metri quadrati disposti su due livelli, vanta una vista da togliere il fiato lungo tutto lo skyline della città meneghina. A causa delle sopraggiunte nuove esigenze di famiglia, la coppia ha messo in affitto al prezzo di nove mila euro al mese, una cifra che ben rende l’idea del pregio di questa zona.
Chi vive nella zona di CityLife?
Grazie anche alla visibilità data proprio da personaggi così in vista come Fedez e Chiara Ferragni, l’area di recente sviluppo ha conosciuto un immediato aumento del proprio pregio, divenendo così particolarmente appetibile da quanti sono alla ricerca di appartamenti di lusso. Gli immobili si caratterizzano per un’esclusività che si esprime in diversi aspetti: uno dei più importanti riguarda certamente il grado di privacy garantito all’interno del quartiere CityLife dalle singole strutture, particolarmente attente per quel che riguarda i servizi di portineria e riconoscimento di quanti entrano. Un ambiente sicuro e molto vivibile: ecco perché il quartiere CityLife si è convertito in una delle zone più ambite a livello immobiliare da moltissime tipologie di compratori e affittuari. Gli appartamenti, che possono essere dislocati in posizioni più o meno care, sono prevalentemente abitati da altri personaggi dello spettacolo, professionisti, imprenditori e famiglie benestanti, che sono alla ricerca di un oasi di pace, all’interno della quale trovare molti servizi e ottimi collegamenti con il centro della città. Oltre alla blasonata coppia, dunque, la maggior parte degli abitanti consiste in profili alti, sia familiari sia single, alla ricerca di un investimento. Per quel che riguarda gli aspetti demografici la quasi totalità degli acquirenti è di cittadinanza italiana.
Al netto della cifra stratosferica per affittare la casa di Fedez e Chiara Ferragni, a CityLife è possibile trovare anche un appartamento di poco meno di 150 metri quadrati da affittare per €3.500 al mese. Per coloro che sono interessati a spazi più ampi, un appartamento composto da 4 locali e 3 bagni può essere affittato per €7.000 mensili. Nella vicina Porta Nuova il prezzo medio arriva a sfiorare quasi €10.000 al metro quadro, con una percentuale di compratori italiani che arriva all’80% e qualche unità ancora disponibile per l’acquisto o l’affitto.
Quasi tutti i residenti provengono dall’area milanese, in particolare dalle zone centrali, e sono per la gran parte famiglie. Ecco perché la fascia demografica più presente è quella tra i 45 e i 60 anni. Come si può facilmente intuire, si tratta di quartieri davvero spettacolari che vantano notevoli punti di forza e sono pensati per rispondere alle esigenze in continua evoluzione del settore immobiliare della città di Milano.
Elementi per valutare il pregio della zona
Come Porta Nuova, CityLife rappresenta un progetto di sviluppo urbanistico inteso a dare un volto totalmente nuovo alla città, regalandole spolvero e capacità di attirare una clientela alto spendente in cerca di affitti o di investimenti immobiliari. In queste due zone i valori degli immobili sono in continuo aumento, grazie anche all’apertura del centro commerciale di CityLife, che ha migliorato ulteriormente la qualità della vita. I negozi all’interno di un quartiere possono decisamente farne salire la capacità attrattiva e CityLife può vantarne alcuni dei più importanti in un contesto lontano dalla congestione della metropoli. Accanto alle classiche vie dell’alta moda, come ad esempio il Quadrilatero che comprende Buenos Aires, Galleria Vittorio Emanuele, Via Torino e Corso Vercelli, sono particolarmente in rialzo anche le quotazioni degli immobili vicini ai complessi commerciali più recenti. Non solo CityLife e Porta Nuova ma anche zone che nascono da progetti di riqualificazione di aree industriali: la preparazione e la competenza di TEMPOCASA consentiranno a quanti vogliono trovare una nuova casa di fare un ottimo investimento nelle moderne zone di pregio milanesi.
