5+ locali in Vendita a San Giorgio di Piano

Rif. V30
ZONA
Ci troviamo in via Cesari in zona residenziale e tranquilla, di recente costruzione, circondata dal verde. L’ atmosfera è caratterizzato dal poco traffico in quanto esclusivamente residenziale a fondo chiuso, grande facilità di parcheggio. Di fronte all'immobile troviamo un parco pubblico, ideale per far giocare i bambini e per passeggiare da soli o in compagnia del proprio cane. La zona é caratterizzata da palazzine e villette di recente costruzione. La soluzione in questione fa parte di un complesso di due condomini edificati nel 2011. Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili in bicicletta o in macchina. Fermata del bus e stazione ferroviaria a pochi passi dall'immobile.

CAPITOLATO
La soluzione, libera su due lati, è stata edificata nel 2011, è di moderna concezione ed è stata progettata con un ottica futura nel rispetto dell’ambiente è dell’efficienza energetica, infatti l’immobile ha una classe energetica elevata (B) e presenta già la predisposizione per l’impianto fotovoltaico oltre al cappotto termico che riveste l’intera struttura. La palazzina è rifinita in intonaco e pietra a vista che comporta poca manutenzione ed una lunga durata nel tempo. L’appartamento si dispone su due livelli dove al piano terra si dispone la zona giorno, mentre al primo la zona notte. Gli infissi sono in legno con vetro doppio con tapparelle e zanzariere ovunque. Inferriate di sicurezza in tutte le aperture anche alla porta di ingresso che è di tipo blindato. Impianto di climatizzazione, con funzione di pompa di calore in soggiorno e nel disimpegno a primo piano con predisposizione nelle camere. Pavimentazioni in gres porcellanato posato a correre in tutti gli ambienti, fatta eccezione per le camere da letto in cui troviamo parquet in perfetto stato, posato a correre. A seconda degli ambienti, il battiscopa è in gres o in legno. Ceramica come pavimentazioni e rivestimenti in bagno a piano terra con termo- arredo, sanitari sospesi, geberit incassato e doccia in cristallo. Grès nel bagno padronale con vasca e finiture di design. Cronotermostato digitale portatile bizona che permette di regolare temperatura e accensione dei caloriferi Garage con accesso interno dall'abitazione. E posto auto davanti al proprio box.

METRATURE
P. T : Soggiorno (14,6 Mq) Cucina (10 Mq) Disimpegno (3 Mq), Bagno/ Lavanderia (4,5 Mq), Sottoscala (3 Mq). Vano scala (2 Mq)
P. 1 : Disimpegno (4 Mq), Camera (10 Mq) con Terrazzo (3,5 Mq), Disimpegno (2,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq) con Cabina armadio (3,5 Mq) dalla quale si accede ad un Terrazzo Abitabile di 16,5 MQ, Camera (9,5 Mq) con Cabina armadio (2,5 Mq) Bagno ( 6,6 Mq)
Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede al Giardino di 84 Mq.
Completa la proprietà il Box di 14 mq.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO
-3 Camere da Letto
-Zona tranquilla e verde
-Recente e con Cappotto Termico
-Ampi spazi e Terrazze Abitabili
-Garage e Giardino di Proprietà

rif: V30