Quadrilocale in Vendita a Valsamoggia

Stai cercando un appartamento con un’ottima distribuzione degli spazi?
Vorresti un immobile in pieno centro a Calcara?

La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!!
Ti proponiamo un quadrilocale di 80 Mq. con cantina e garage

ZONA:
Ci troviamo a Calcara, nel Comune di Valsamoggia, a due passi dai mezzi pubblici e servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi.
L'immobile è inserito in un contesto condominiale comodo a scuole e mezzi pubblici.
La palazzina è inoltre dotata di uno spazio verde condominiale.
L'esposizione dell'appartamento è doppia interna ed esterna e affaccia su un contesto sempre verde.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1700€ l'anno e comprendono il riscaldamento e l'acqua.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento, molto luminoso, di circa 80 Mq, presenta all'entrata, ingresso che porta ad un'ampia zona giorno che affaccia direttamente sulla cucina. Bagno, con antibagno adibito a lavanderia, due balconi uno nella zona giorno e il secondo nella zona notte. Nella zona notte abbiamo il disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una con bagno in camera e balcone.
La proprietà verrà ceduta con garage di mq. 11 e cantina ciclabile di circa 10 mq.
L'appartamento viene venduto semiarredato di cucina, mobilio bagni/lavanderia e altro mobilio presente nell'appartamento su misura.

CAPITOLATO:
Porta d'ingresso blindata
Videocitofono
Infissi in pvc con vetro doppio
Porta scorrevole con vetro per accedere al disimpegno notte
Riscaldamento centralizzato con contacalorie
Nei due bagni abbiamo sanitari sospesi e doccia in cristallo
Il pavimento è in gres in tutta la casa
Filodiffusione in tutto l'appartamento con collegamento wifi o presa
Domotica per tapparelle
Predisposizione aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti
Certificato impianto elettrico
Certificato impianto idraulico
La classe energetica è E (DA AGGIORNARE)
L'esposizione è doppia E/O

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Completamente ristrutturato nel 2017
- Semi-arredato
- Ottima posizione
- Doppio bagno