Trilocale in Vendita a Montecassiano
Via Beniamino Gigli, 38
Dettagli
Descrizione
Riferimento immobile: L128
ABITAZIONE 34 MQ E LABORATORIO DI 100 MQ ( CON UN VOLUME TOTALE DI 555 MC)
CORTE DI 479 MQ ( Circa mq 400 come Zona Residenziale di Completamento B (art 15 NN.TT.A) QUINDI EDIFICABILE
- La restante parte di circa mq 79 come Zona a Verde Pubblico Sportivo (art 34 NN.TT.A).)
La porzione di area edificabile ha una superficie pari a circa mq 400 a cui corrisponde una
volumetria massima pari a mc. (400 mq x 3 mc/mq)= 1200 mc.
Bisogna comunque considerare la conformazione del lotto e delle distanze dai confini da rispettare
(distanza di ml 3 su via Gigli, ml 5 verso il confine a Ovest (campo da calcio), ml 7 verso il confine
a nord per rispettare la distanza di ml 10 dai fabbricati esistenti su altra proprietà). Risulta che l’area
edificabile utilizzabile è pari a circa mq 110, e con ipotesi di realizzazione di un edificio a 3 piani,
permette di realizzare un volume massimo di circa mq 110x9,50 = mc 1045.
Entrambe le strutture sono in buone condizioni e nello stabile degli uffici il tetto è stato rifatto. La corte è recintata
La soluzione può essere usata senza fare modifiche per piccole aziende che hanno bisogno di uno spazio per la produzione e degli uffici amministrativi o per trasformarla in una stupenda abitazione con ampia corte in un contesto tranquillo e con tutti i servizi nelle vicinanze!
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Prestazione Energetica
Anno di Costruzione: | 1900 |
Riscaldamento: | Autonomo |
Tipo riscaldamento: | Metano |
Costi
Immobile: | 107.000 € |
Questo immobile è gestito da
Daniele Pennesi
Recanati
Viale Cesare Battisti, 10
Recanati (MC)
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