Villa bifamiliare in Vendita a Fiumicino
Fregene Nord Via Santa Margherita Ligure
superficie
locali
bagni
piano
Questo immobile è gestito da
Danilo Soru
Fregene - Passoscuro
Via Valledoria 23-25-27
Fiumicino (RM)
Dettagli
Descrizione
Riferimento immobile: NT007
Questa affascinante villa bifamiliare, situata nella rinomata località balneare di Fregene Nord, offre un'opportunità unica per vivere in un'oasi di comfort e relax.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e vanta spazi generosi e una posizione privilegiata a breve distanza dal mare.
Caratteristiche dell'immobile:
Piano Terra: All'ingresso, un ampio giardino angolare di circa 200 mq accoglie con il suo splendore, caratterizzato in gran parte da un suggestivo pavimento in mattonato e impreziosito da una meravigliosa piscina. All'interno, spaziosi ambienti includono un ingresso accogliente, un ampio doppio soggiorno ideale per momenti conviviali e una cucina abitabile perfettamente attrezzata.
Primo Piano: Attraverso una comoda scala interna, si accede al primo piano che ospita un disimpegno, un bagno principale e tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo. Ogni camera è concepita per offrire comfort e intimità, rendendo questo piano il rifugio ideale per il relax.
L'aerea terrazza: Una scala esterna posta nel giardino conduce al lastrico solare della villa, un'area funzionale che si presta perfettamente per l'installazione di pannelli solari, promuovendo soluzioni sostenibili e riducendo l'impatto ambientale.
Dotazioni: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria distribuiti strategicamente in varie zone della villa, assicurando un clima confortevole in ogni stagione.
Posizione:
La proprietà gode di una posizione invidiabile, distante soli circa 150 metri dal mare, in prossimità dello stabilimento balneare "Il Pellicano". Questa vicinanza al litorale consente di godere appieno della bellezza del mare e delle spiagge di Fregene Nord, offrendo allo stesso tempo la comodità di una vasta scelta di servizi e attività ricreative nelle vicinanze.
Nuda proprietà: Età proprietaria 78 anni
Nuda proprietà a tempo determinato: l'immobile al prezzo di € 560.000 è disponibile anche in nuda proprietà a tempo determinato di 5 anni.
Prestazione Energetica
| Anno di Costruzione: | 1980 |
| Ape: | 1 |
| Riscaldamento: | Autonomo |
| Tipo riscaldamento: | Metano |
| Tipologia riscaldamento: | A radiatori |
Costi
| Immobile: | 510.000 € |
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Via Valledoria 23-25-27
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