Terratetto - terracielo in Vendita a Roma
Ottavia Via Gorlago, 114
superficie
locali
bagni
piano
Questo immobile è gestito da
Tiziano Spanicciati
Roma - Ottavia Palmarola
Via Casal Del Marmo, 264/B
Roma (RM)
Dettagli
Descrizione
Riferimento immobile: 350/112
La villa su due piani è una suggestiva residenza immersa in un contesto residenziale, già suddivisa in due abitazioni indipendenti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. La struttura presenta un'architettura accogliente e funzionale, con dettagli che aggiungono sicurezza e stile.
Piano Terra (87 mq):
L'ingresso principale con una porta blindata conduce a un luminoso corridoio che si apre su una spaziosa camera da letto. Il bagno adiacente è completo di tutti i comfort, offrendo un'esperienza di relax. L'angolo cottura, situato in una zona adiacente, è progettato per massimizzare l'efficienza e lo stile. Dal soggiorno, è possibile accedere al generoso giardino di 260 mq, un'area verde ideale per godersi la natura o organizzare attività all'aperto. Il garage di 22 mq, con accesso diretto alla casa, aggiunge praticità e sicurezza.
Primo Piano:
Il primo piano accoglie due raffinate camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di un bagno privato per garantire il massimo comfort e privacy. Il soggiorno principale, spazioso e luminoso, dispone di un secondo angolo cottura per un'esperienza culinaria condivisa. Un ulteriore giardino di 126 mq, accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera rilassante e la possibilità di organizzare eventi all'aperto.
Caratteristiche Aggiuntive:
La casa presenta una serie di dettagli che contribuiscono alla sicurezza e all'efficienza energetica. Una porta blindata garantisce la protezione degli abitanti, mentre le inferriate aggiungono un ulteriore strato di sicurezza. Gli infissi in alluminio con vetro doppio migliorano l'isolamento termico e acustico, creando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. L'esposizione a sud-est ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
Condizioni e Potenzialità:
Nonostante la necessità di ristrutturazione, la struttura solida e le caratteristiche aggiuntive offrono un'eccellente base per creare la casa dei sogni. La villa è un'opportunità unica per personalizzare gli interni e gli spazi esterni secondo i desideri del proprietario, trasformando questa residenza in un'oasi di comfort e stile.
Prestazione Energetica
| Anno di Costruzione: | 1980 |
| Ape: | 175 |
| Riscaldamento: | Centralizzato |
| Tipo riscaldamento: | Metano |
| Tipologia riscaldamento: | A radiatori |
Costi
| Immobile: | 350.000 € |
| Spese annue: | 12 € |
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Roma - Ottavia Palmarola
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