Bilocale in Vendita a Torino

RIF: GIOB48 - CROCETTA - VIA GIOBERTI, 48 - Cerchi un bilocale completamente ristrutturato ed arredato? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile del 1960, un appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno-living con cucina a vista, comoda camera da letto con cabina armadi e un ampio servizio finestrato su interno cortile. Classe energetica G 286.68 kWh/m2. ASPETTI TECNICI: Doppia area espositiva rispettivamente a Sud/Ovest su interno cortile e a Nord/Est lato strada che garantisce un’ottima luminosità. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha coinvolto ogni angolo. Gli impianti idraulico ed elettrico sono totalmente ricreati ex novo e dotati di relative certificazioni. Sistema di illuminazione a faretti led/strisce led incassati nel controsoffitto in tutto l’appartamento. Nel prezzo di vendita è incluso tutto l’arredo presente in foto acquistato nel 2024. Pavimentazione in parquet color miele per tutta la superficie dell'immobile. Il servizio è rivestito di gres porcellanato effetto marmo taglio 60 x 120 con box doccia con decorazioni floreali ed altezza di 2,5cm e pavimentazione in gress-porcellanato effetto legno 20 x 120; Già presenti sanitari filo muro di design colore bianco opaco e rubinetteria color acciaio cromato. Ottimo isolamento termico e acustico garantito da infissi nuovi in PVC vetro doppio. Nuove porte interne di colore bianco. L'immobile è alimentato da teleriscaldamento con radiatori recentemente sostituiti in alluminio con spesa annua di 1100 euro, impianto di condizionamento appena istallato, ricreato nella camera da letto un affascinante camino elettrico incassato nella parete e boiler elettrico per produzione di acqua calda. L’appartamento è situato in un affascinante immobile di fine ‘800 con vari fregi d’epoca in facciata esterna ma completamente rivisto e modernizzato nelle parti comuni interne. Assenza di portineria e presenza di sistema di videosorveglianza delle parti comuni. Spese condominiali contenute pari a 1250 euro/anno. Ottimo per l’utilizzo residenziale, ma si presta bene anche da investimento grazie alla bassa rendita catastale per le imposte di acquisto e locazione, oltre al vantaggio della strategica posizione comoda alla stazione per adibire l’immobile ad uso B&B!